Jefferies hat das Kursziel für Vonovia von 28,50 auf 23,00 Euro gesenkt und die Einstufung bei „Buy“ belassen.
Das Analysehaus verwies damit auf eine neue Einschätzung des europäischen Immobiliensektors. Pierre-Emmanuel Clouard schrieb in einer am Mittwoch vorliegenden Studie, dass bei europäischen Immobilienwerten aktuell das Refinanzierungsrisiko nach Ablauf der Zinsbindung nicht mehr die größte Belastung sei.
Nach seiner Darstellung gehen die derzeitigen Gefahren stärker von einem schwächeren externen Wachstum, langsamerem Dividendenwachstum, erneutem Druck auf die Vermögenswerte und einer zunehmenden Konsolidierung des Sektors aus.
Zugleich blieben die Kosten für aktuelle Finanzierungsvorhaben hoch, erklärte Clouard. Deshalb habe er seine Kursziele für die Branchenwerte im Schnitt reduziert.
